El secretario xeral de Vivenda e Urbanismo, Heriberto García Porto, compareció este martes en la comisión 2ª del Parlamento gallego, a petición propia, para presentar el balance del primer año de funcionamiento de la Sociedade de Vivenda Pública de Galicia (Vipugal), que calificó como “un caso de rotundo éxito” al destacar que, 14 meses después de su constitución, la entidad está trabajando en cerca de 2.500 viviendas.
Porto recordó que Vipugal nació como un instrumento operativo de la Xunta para actuar con mayor agilidad y con un objetivo social: incrementar el parque público autonómico y facilitar el acceso a la vivienda a las personas con mayores dificultades. Además, subrayó su papel como herramienta clave para impulsar la colaboración público-privada.
Presupuesto y planificación hasta 2028
Según explicó, Vipugal —constituida en noviembre de 2024— estaba ya operativa en apenas siete meses desde la formación del nuevo Gobierno gallego, avanzando en uno de los compromisos de legislatura: incorporar alrededor de 4.000 nuevas viviendas públicas hasta 2028. La entidad cuenta con un presupuesto aprobado para 2026 de casi 78 millones de euros y una estimación de gasto para el período 2026-2028 de 458 millones.
En su primer año de actividad, Vipugal licitó la redacción de proyectos de 2.494 viviendas por más de 19,5 millones de euros. De ellas, 1.641 se construirán en parcelas propiedad de la Xunta, 837 en suelo cedido por ayuntamientos y 16 corresponden a la transformación de locales en viviendas. A día de hoy, 1.940 viviendas ya tienen proyecto adjudicado, y parte de ellas cuentan ya con obra licitada o adjudicada.
Obras en marcha y nuevas licitaciones
Actualmente, Vipugal tiene en licitación las obras de tres promociones, con 174 viviendas y una inversión próxima a los 28 millones de euros. De cara a 2026, la previsión es licitar la construcción de 1.885 viviendas en 21 ayuntamientos, con una inversión global superior a los 356 millones.
El secretario xeral destacó también la apuesta por la calidad arquitectónica, la innovación y la industrialización de la construcción, además de la cooperación con los ayuntamientos y el sector privado. Como ejemplo, citó el concurso de ideas para cinco bloques con 140 viviendas en Ames, al que se presentaron 122 propuestas.
Reserva para jóvenes y metas ampliadas
En el ámbito social, Porto recordó que el 40% de las viviendas en alquiler y el 25% de las de compraventa estarán reservadas a menores de 36 años, para facilitar la emancipación juvenil.
Asimismo, señaló que, sumando las actuaciones de Vipugal y del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS), la Xunta podrá tener a finales de este año alrededor de 3.500 viviendas públicas terminadas o en obras. Para 2026, la previsión es licitar entre ambas entidades la construcción de 2.688 viviendas, por un importe próximo a los 500 millones de euros.
Porto reafirmó el compromiso de la Xunta de duplicar el parque público de vivienda en esta legislatura y amplió el objetivo hasta las 10.000 viviendas públicas en 2030, tal y como recoge el II Pacto de Vivenda de Galicia recientemente firmado. Todo ello, indicó, pese a la ausencia de un Plan Estatal de Vivienda que permita activar la cofinanciación correspondiente.
Críticas al Gobierno central
En su intervención, el secretario xeral contrapuso los resultados de Vipugal con la actuación del Gobierno central y de algunas administraciones locales. En este sentido, citó el caso de la empresa pública estatal Casa 47, anunciada en diciembre de 2024, que —según afirmó— tardó un año en constituirse y ofrece en la actualidad 171 viviendas en alquiler en toda España, de las cuales 67 están en Vigo, con precios por encima de la media de la ciudad y requisitos económicos que, aseguró, excluyen a las familias con menores ingresos.
Finalmente, defendió que la Xunta es “la única administración” que está apostando decididamente por la construcción de vivienda protegida, actuando —dijo— con planificación, inversión y ejecución efectiva, frente a anuncios que “no se concretan” y a la “traslación de responsabilidades” por parte de otras administraciones.
