La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, defendió este martes en el Parlamento el Proyecto de Interés Autonómico (PIA) de San Mauro como una actuación estratégica para el futuro urbanístico de Pontevedra, al contemplar la creación de un nuevo barrio residencial con capacidad para albergar a más de 4.000 personas.
El desarrollo permitirá construir alrededor de 2.010 viviendas, de las que la mayor parte serán protegidas, en unos terrenos que actualmente tienen la consideración de suelo urbanizable y que deberán ser urbanizados para poder acoger el nuevo ámbito residencial.
Según explicó la conselleira, el proyecto busca dar respuesta a uno de los principales problemas de la ciudadanía, el acceso a la vivienda, favoreciendo que los jóvenes puedan emanciparse, que las familias encuentren una vivienda asequible y que quienes desean vivir y trabajar en Pontevedra puedan hacerlo.
Allegue recordó que actualmente 2.227 personas figuran inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda de Pontevedra, una cifra que, a su juicio, evidencia la necesidad de incrementar la oferta residencial en la ciudad.
La titular de Vivenda subrayó que la falta de suelo disponible para construir obliga a desarrollar nuevas áreas urbanizables mediante instrumentos como los Proyectos de Interés Autonómico, incluidos en la Estrategia Galega de Solo Residencial.
La mayor parte de las viviendas serán protegidas
El nuevo barrio de San Mauro se enmarca en la estrategia autonómica para promover suelo destinado principalmente a vivienda protegida. La Xunta considera que esta actuación contribuirá a aliviar la presión del mercado inmobiliario y a ampliar la oferta residencial en una de las ciudades con mayor demanda de Galicia.
La conselleira recordó que el ámbito cuenta con el respaldo del Ayuntamiento de Pontevedra y que, en su momento, también recibió el apoyo de los grupos municipales, incluido el PSdeG.
Diálogo con los propietarios afectados
Durante su intervención, Allegue destacó el proceso de diálogo abierto con los propietarios afectados por el desarrollo urbanístico. Según indicó, el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) ha mantenido diez reuniones con los vecinos desde hace más de un año, a las que se sumaron otros dos encuentros celebrados este mismo martes.
La Xunta asegura que los afectados podrán optar entre distintas alternativas, como el realojo en una vivienda de sustitución, la percepción del justiprecio correspondiente o la adquisición de una nueva parcela, incluso facilitada por el propio IGVS.
Asimismo, la conselleira aclaró que las valoraciones económicas definitivas se fijarán durante el expediente de expropiación, conforme a la normativa estatal vigente, y precisó que las cifras incluidas actualmente en el proyecto tienen únicamente carácter orientativo.
Una estrategia para construir 25.000 viviendas
El PIA de San Mauro forma parte de la Estrategia Galega de Solo Residencial, con la que la Xunta pretende urbanizar terrenos para levantar 25.000 viviendas en toda Galicia, de las que unas 20.000 serán protegidas.
En la actualidad, el Gobierno gallego mantiene en tramitación 13 Proyectos de Interés Autonómico destinados a incrementar la disponibilidad de suelo residencial en distintos municipios de la comunidad.
