La Xunta abrirá el próximo 13 de marzo el plazo para solicitar los avales para la adquisición de vivienda, una medida destinada a facilitar el acceso a la compra, especialmente entre la población joven. Así lo anunció la conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, durante una visita a una vivienda adquirida con este apoyo en el casco histórico de Ourense.
Acompañada por el delegado territorial de la Xunta en Ourense, Manuel Pardo, Allegue mantuvo un encuentro con los propietarios del inmueble, una pareja con dos hijos menores de 36 años que pudo acceder a su primera vivienda gracias a este programa.
La conselleira puso en valor estos avales en el marco del compromiso del Gobierno gallego para favorecer el acceso a la vivienda a la juventud. En concreto, la Xunta avala hasta el 20% del precio de la vivienda, lo que permite que la hipoteca alcance el 100% del importe de compra. De este modo, se facilita la adquisición a jóvenes que cuentan con ingresos suficientes para asumir la cuota hipotecaria, pero no disponen de ahorros para cubrir el porcentaje que las entidades financieras no suelen financiar.
En el caso de la adquisición de vivienda protegida, no existe límite de edad para poder acceder a estos avales.
La convocatoria, aprobada en el Consello da Xunta el pasado lunes 23, se publicará en el Diario Oficial de Galicia el próximo 5 de marzo. El plazo de solicitudes se abrirá ocho días después, el 13 de marzo, y permanecerá vigente hasta el 30 de octubre.
Se trata de la cuarta convocatoria de este programa, para la que la Xunta destinará hasta un total de 5 millones de euros en avales. Desde su puesta en marcha en 2023, se han concedido 219 avales por un importe superior a los 4 millones de euros.
Allegue subrayó que estos avales son compatibles con otras líneas de ayuda autonómicas para la adquisición de vivienda. Entre ellas, destacó una línea específica para menores de 36 años que residan en ayuntamientos de menos de 10.000 habitantes, así como las destinadas a la compra en cascos históricos y a la adquisición de vivienda protegida.
En este sentido, avanzó que la Xunta convocará próximamente las ayudas para compra en cascos históricos y vivienda protegida. En el caso de los menores de 36 años que adquieran una vivienda en un casco histórico, la aportación puede alcanzar los 12.800 euros, y en el caso de Ourense, declarado Área Rexurbe, hasta 15.000 euros. “Seguimos, por lo tanto, ayudando a los gallegos en la búsqueda de vivienda, con especial énfasis en la juventud”, afirmó.
Requisitos
Podrán acceder a estos avales las personas menores de 36 años con nacionalidad española o de un país de la Unión Europea, así como extranjeros con autorización de estancia o residencia en España. Los ingresos deberán situarse entre 2 y 5,5 veces el Iprem, límite que podrá ampliarse hasta 6,5 veces el Iprem en el caso de adquisiciones realizadas por más de una persona.
El precio máximo de la vivienda deberá situarse entre 180.000 y 260.000 euros, en función del ámbito territorial del ayuntamiento en el que se ubique el inmueble. En el caso de viviendas protegidas, el precio máximo será el establecido en su cualificación definitiva.
